マンションを購入する時に、新築ではなく中古を選ぶ利点はやはり価格の安さでしょう。 中古マンションでも、築年数が新しければ価格は高くなるので、新築とさほど差がない物件もあります。 新築と中古の比率は、築5年以内の場合は84…

住宅ローンを利用する場合、仮審査の段階で金融機関から公的所得証明書類の提出を求められることがあります。 公的所得証明書類としては、課税証明や納税証明などをイメージすると思いますが、個人事業主の場合などは、サラリーマンなど…

中古マンションの購入を検討している場合、物件選びで抵当権が設定されている場合は家を失う可能性があると考えられます。 これはどのような意味なのか、しっかりと理解した上で検討していきましょう。 抵当権が残ったままの物件のリス…

既に誰かが住んでいるマンションなどを現状引き渡しで売りに出す場合、中古物件という扱いになりますが、仮に「瑕疵は売主が責任を負う」という記載が契約書にされている場合、どこまで売主が責任を負う必要があるのでしょう。 中古住宅…

マンションを購入する場合、多くの人が住宅ローンなどを利用して買った後、毎月ローンを返済していくという形を取ることになるでしょう。 しかし中古マンションなどであれば、金額が安く設定されていることから、まとまった現金があるな…

マンションを購入する時には、何階の部屋で間取りはどのようになっているか、駅からの距離や周辺にスーパーマーケットがあるかなど、色々なことを見て決めていくと思います。 そしてどちらの方角を向いているのか、という点にも注意する…

一戸建てでもマンションでも、一生で一度購入する機会があるかないかというくらい大きな買い物であるマイホーム。 金額も数千万円という単位になるため、稀に現金一括で購入する人もいるでしょうが、ほとんどの人が住宅ローンを利用して…

お世話になった人へのご挨拶など、ちょっとした手土産に何を持って行こうと悩むこともあるでしょう。洋菓子や和菓子、果物など、色々ありますが、高齢の方だけでなく、最近は比較的若い層にも和菓子は人気です。 そこで、「アトレ大森店…

子どもがいる人はどこか大森駅から近くに、どこか楽しく遊べる場所はないかと探していませんか？ そこで今日は、JR大森駅から簡単に行ける場所にある、家族で行きたい遊び場スポットをご紹介します。 老若男女問わずに楽しめる「大森…

マンションを購入して、重要事項の説明を受けて売買契約を結んだら、ついにお待ちかねの物件の引渡しです。 売主と買主との間で引渡し日を決め、残代金や諸費用の精算、不動産登記が行われて実施されるので、金融機関や司法書士との日程…

環状七号線をはさんで広がっている平和の森公園の南側に位置する場所にある「平和の森公園フィールドアスレチック」をご存知ですか？ アスレチックの敷地は6,500㎡という広さで、区の歴史、史跡、地名などにちなんだ遊具が40種類…

新築ではなく中古マンションを購入する場合、見た目がきれいでそれほど築年数が経過していなければ価格は高くなるのが気になるでしょうし、古いマンションになると購入価格は安くても後の修繕費用などが気になるところです。 中古マンシ…