中古の一戸建て住宅を購入することを検討している場合において、売却価格の中に家のクリーニング代やリフォーム代は含まれず、現状引渡しという契約になっていることもあります。 このような契約は通常当たり前なのか、そもそも中古住宅…

住宅を購入する時の予算の目安に、よく年収の何倍でローンを利用することを基準にする考え方があります。 一般的に耳にするのは年収の5倍以内の範囲でという考え方でしょうが、これは25年前の水準で計算されたもので現在に適用される…

住宅を新しく購入する場合、大きな金額が動くのでなるべく余計な費用はかけたくないと思うものでしょう。 もし、中古マンションの購入やリフォームなどを検討している場合には、補助金や減税制度など優遇措置が適用される場合があります…

賃貸用の中古マンションを購入した後で確定申告を行う場合、減価償却計算においての耐用年数や償却率の考え方に迷うケースがあるようです。 減価償却できるのは建物部分だけ 購入した不動産は購入した年に一度に経費計上せず、何年かに…

JR大森駅の西側にある通称「地獄谷」と呼ばれるスポットをご存知でしょうか。 地獄谷とは「山王小路飲食店街」のことで、なぜ飲食店街がそのような恐ろしい雰囲気の通称名で呼ばれているのか・・・と思うかもしれません。 しかしNH…

マイホームを購入する場合、例えば夫婦の片方だけで住宅ローンを利用することは大変です。 夫婦といえども協力して築いた財産以外はそれぞれ個人の資産ですので、仮に妻に婚姻前から所有している貯蓄がたくさんあったとしても、それは夫…

マイホームは欲しいと思っているけれど、毎月の住宅ローンの返済以外にも自動車ローンや学費などの出費を控えているという場合、なるべく毎月の負担が掛からない方法で購入できないかと頭を悩ませることになります。 家計に負担がかから…

住宅ローンなどを利用してマイホームを新築・購入・増改築など行った場合、一定要件を満たし税務署に申告することで所得税の税額控除を受ける事ができます。 この制度は一般的に「住宅ローン控除」や「住宅ローン減税」と言われている制…

中古でも新築でも、マンションや一戸建てなど住宅を購入した場合には「登記費用」が必要です。登記に馴染みがない人にとっては、そもそも何のために行うのか、なぜ必要なのか分からない、という事もあるかもしれません。 そこで、住宅購…

消費税率引上げによって、住宅を取得使用とする人の負担が大きくなることを緩和しようという目的によって「すまい給付金」という制度が創設されています。 住宅購入で利用できる制度としては「住宅ローン減税」がメジャーですが、これは…

「御朱印（ごしゅいん）」とは、神社や寺院で参拝者に対して押印される印章・印影のことです。 押印以外にも、参拝した日付や寺社名、御祭神、御本尊の名前などを墨書きしてくれるところもあります。 御朱印をもらうことを拝受といいま…

マンションを購入する時に住宅ローンなどを利用した場合、一定要件を満たすことで入居年から10年間、支払った所得税の還付（もしくは支払う必要のある所得税から控除）を受けることが可能です。 この還付・控除は、良く耳にする「住宅…