そろそろマンションを購入したいと考えるタイミングは人それぞれですが、年齢や年収などである程度、共通する部分もあるようです。 一般的に初めて家を購入する人の年齢は、新築なら30代後半、中古だと40代前半が平均的な年齢層のよ…

ここ数年、不動産市場が活況している状態なので中古マンションなどを購入することを検討する人も増えています。 中古マンションの方が新築物件よりも安くて手頃というイメージがありますが、古さがあることで注意しなければならない点も…

東京都では、緊急輸送道路沿道の建築物の耐震化が急務となっていることをご存知でしょうか。救急救命活動の生命線となる緊急輸送道路は、万一は、震災が起きた場合の復旧、復興に大きな役割となるはずです。 しかし、緊急輸送道路の沿道…

マンションや一戸建て、いずれにしても新たに住宅を購入するときには、どのくらい消費税がかかるのかも注目しておく必要があります。 現在の消費税率は8％で、2019年10月からは10％へ再引き上げされることが予定されています。…

家を建てたり購入したりという場合、住宅ローンを金融機関に申し込んで利用することを検討する人がほとんどです。 しかし、住宅ローンは金融機関で審査を受け、融資が可能と判断されなければ利用できません。 金融機関で行う審査には様…

住宅ローン控除とは、個人が住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合などに、所得税などから10年間、最大500万円が控除される制度です。 新築だけでなく、中古マンションを購入した場合でも税金対策として使用できますが、一…

マイホームを購入する際に利用する｢住宅ローン｣。ここで問題になるのは、返済計画を立てる上でボーナス払いを組み込むかどうかでしょう。 住宅ローンを組む場合、毎月コツコツと返済する形にするのか、それとも毎月の返済額にプラスし…

中古マンションを購入する場合、マンションの寿命がどのくらいなのか、あと何年安心して住むことができるのかなどが気になるところでしょう。 国土交通省が公表している研究結果から考えると、鉄筋コンクリート造の建物の物理的寿命は1…

マンションを購入する際に、どのくらいの予算で考えているでしょう。家計に負担をかけることなく購入することができる価格はいくらなのかを考えることが必要ですが、予算の範囲でマンションを購入したい場合、基準になるのは年収だけなの…

マイホームを購入するときには住宅ローンを利用することになるでしょうが、いくら借入れるかを決めるときには何を基準に考えるべきでしょう。 現在賃貸住宅に住んでいて支払っている家賃の範囲内なら、同じ金額を毎月住宅ローンの返済に…

中古マンションを購入することになった場合、契約から物件が引渡されるまで、どのような流れで取引が行われることになるのでしょう。 中古マンションの購入価格以外にも、諸費用としてどのようなお金がかかるのかなど確認しておくことが…

大森の旧東海道沿いに古くからある和菓子屋「餅甚」をご存知でしょうか。 初代が享保元年に茶店として創業し、明治時代には茶店から和菓子屋に変わったようですが、特に有名なのは創業当時から作り続けている「あべ川餅」です。 大森の…