小中一貫校導入を先駆けて始めるなど特色ある教育で注目される品川区。従来の学校ごとの校区とは違う、学校選択制を行っています。ブロックごとに希望を出すことができるので、入学先の自由度が高くなっています。品川区の学区事情につい…

お部屋探しをする時には、駅近物件が人気です。やはり、アクセスを考えると駅が近いほうが便利ですし、駅までの徒歩所要時間をチェックする方がほとんどでしょう。不動産選びと駅近の条件についてお話しましょう。   ■駅近…

駅からの近さは、便利さに大きく影響するので重視する人は多いですよね。不動産屋の物件情報を見ていると、よく見かける『駅から○分』の表示。実際に歩いてみるとちょっと遠い…なんてこともあります。駅からの徒歩所要時間についてお話…

住宅ローンを借りる時に『抵当権』をつけることが多くあります。「返済ができない場合に権利が移るということかな」とざっくりとしたイメージはありますが、知らないことも多いのではないでしょうか。この、『抵当権』について知っておき…

マイホーム購入となれば、住宅ローンを利用する方が多いと思いますが、審査が通るかはっきりするまでドキドキしますね。審査に落ちる原因を知って準備しておくこと、審査落ちのリスクを取り除いておきたいですね。住宅ローンの審査落ちの…

マンション購入で気になるのが、仲介手数料やローン手数料などの初期費用ですね。不動産購入では、購入金額、初期費用とも大きな額になることがほとんどですから、資金計画を立てる時に、初期費用も計算にいれておかなければなりません。…

住宅購入の時の初期費用は、購入額の６～８％かかると言われています。物件価格3000万円なら、180万円～240万円かかる計算ですね。物件の種別やローンの組み方などで金額が大きく変わってくる費用でもあります。初期費用を安く…

マンション住まいの場合、購入と賃貸でどんな違いが出てくるものでしょう？都心で暮らす場合、便利の良い立地で手頃な価格の物件が探しやすいマンション。家賃を払い続ける賃貸か、購入して持ち家にするか迷うところですね。持ち家と賃貸…

部屋選びをする時に、南向きを条件にする方は多いですね。南向きなら陽当りが良く、気分が明るくなりますし、梅雨などの湿気の多い季節もカビが出にくそうなどメリットが大きいイメージがあります。マンションの向きで大きな違いがあるの…

住宅ローンでは、ある条件を満たすと『優遇金利』が適用になり、一般金利よりもお得な金利で融資を受けることができます。フラット35Sの優遇では、0.25％も金利が変わってきます。マイホーム購入の時に知っておきたい、住宅ローン…

大井町周辺には23もの商店街があり、駅前の大型店だけでは無く、昔ながらの個人商店が路面店として並んでいます。大井町西口には、サンピア商店街があります。最開発にあわせてアーケードも新しくなり、大型店にはない魅力ある78軒の…

大井町は個人経営の昔ながらのお店がたくさんあり、ディープな飲み屋街を形成しています。ランチをいただける食堂居酒屋的なお店から、初心者にはハードルが高そうな立ち飲み、スナックまで個性てきなお店が多い、大井町の飲み屋街の魅力…