最近では犬や猫などペットブームの勢いが増す状況ですが、ペット不可のマンションに住んでいると飼いたくても叶わないという事もあるでしょう。
それでも諦めきれず、こっそり内緒で飼ってしまおうかと思う人もいるでしょうが、後でトラブルが生じる可能性があります。
もし、中古マンションを購入する場合など、ペット不可の物件をペット可の物件に変更してもらう事はできるのでしょうか。
賃貸マンションでこっそりペットを飼ったらどうなる？
仮に賃貸マンションに住む場合、賃貸借契約書の内容を確認すると、ペットを飼って良いのか、それとも禁止されているのかを記載している事がほとんどです。
もしペット禁止の物件なのに、入居後にこっそりペットを飼っている事が家主などに発覚した場合、賃貸借契約における契約違反に該当するため、契約期間満了前に契約解除に至る可能性もあります。
では中古マンションを購入する場合においてはどうでしょう。
ペットを飼っている人が中古マンションを購入する場合
一方、中古マンションなどを購入する場合、それぞれのマンションで決められている管理規約に従う事になりますが、管理規約はマンションの法律とも言えます。
既にペットを飼っていると、中古マンションで希望の物件があってもペット禁止のマンションであれば購入できなくなります。仮に購入して内緒でペットを飼い続け、他の住民にその事が発覚すればペットをマンションから出す事を求められる可能性もあるでしょう。
あきらめきれないなら管理組合に交渉してみては？
そこで、どうしてもペットを飼いたいという場合には、管理組合に交渉して飼育を認めてもらうように働きかける事になるはずです。
当然、ペットのしつけや去勢などはしっかり行い、現在いるペットのみで今後は飼わないといった条件が設けられる可能性も出てくるでしょうが、どうしても諦めきれないという場合には交渉してみましょう。
交渉する時にはモラルやマナーを守る事前提で
ペット禁止のマンションの管理組合から、ペットを飼っている住民に対してペットを飼わないようにという内容の裁判を起こしたというケースもあるようですが、判決でペットを飼ってはいけないと下されても、飼い主が無視し続けてペットを飼い続ければ実力行使はできないという現状にあります。
もしペットを飼う事を管理組合に交渉してみるのなら、ペットと共存できるマンションなら資産価値を高める事ができると主張する事も検討しましょう。現在はペットブームであり、しっかりと管理できていればペットによる弊害も発生しないはずです。
当然、飼い主が自己規制を行い、他の住人に迷惑をかけない事を前提として交渉する事になりますので、モラルやマナーを守る事が重要になると言えるでしょう。
