マンションを購入する際に、どのくらいの予算で考えているでしょう。家計に負担をかけることなく購入することができる価格はいくらなのかを考えることが必要ですが、予算の範囲でマンションを購入したい場合、基準になるのは年収だけなの…

マイホームを購入するときには住宅ローンを利用することになるでしょうが、いくら借入れるかを決めるときには何を基準に考えるべきでしょう。 現在賃貸住宅に住んでいて支払っている家賃の範囲内なら、同じ金額を毎月住宅ローンの返済に…

中古マンションを購入することになった場合、契約から物件が引渡されるまで、どのような流れで取引が行われることになるのでしょう。 中古マンションの購入価格以外にも、諸費用としてどのようなお金がかかるのかなど確認しておくことが…

大森の旧東海道沿いに古くからある和菓子屋「餅甚」をご存知でしょうか。 初代が享保元年に茶店として創業し、明治時代には茶店から和菓子屋に変わったようですが、特に有名なのは創業当時から作り続けている「あべ川餅」です。 大森の…

春は入社や異動、入学などイベントが満載ですので、それに伴う引っ越しも増えます。まさに住み替えシーズンともいえる1～3月は、不動産取引も活発に行われますので、中古マンションなどの売買も多くみられます。 しかし気になるのは今…

新築でも中古でも、マンションを購入しようと考える時には多くの人が「頭金」はどのくらいの額を準備すればよいのか悩むことになるでしょう。 頭金はいずれ物件価格の支払いの一部に充てられますので、多く払っておけば後で支払い続ける…

中古マンションなどの購入を検討している場合、できるだけ安く購入することを考えるなら値下げされる時期などにも注意しておく必要があります。 販売されてすぐは値下げされない？ 中古のマンションの場合、売り出しを始めて1か月以内…

すまい給付金とは、消費税率が引上げになることでマイホームを購入しようとする人の負担が重くなることを軽減させるために創設された制度です。 消費税率8％時は、収入額が510万円以下の人を対象にして最大30万円、10％になると…

マイホームを購入しようと考えた時、一戸建てにするのか、それともマンションにするのか迷うこともあるでしょう。さらに、マンションなら新築は高いので中古にしようかなど、予算などに応じても決めることになるでしょうが、中古は以前に…

マイホームを購入するとき、住宅ローンを利用する人がほとんどだと思います。そして住宅ローンを契約するときには、返済がリタイアのタイミングには終わるように返済期間を設定することがほとんどでしょう。 しかしローンを利用する年齢…

マンションを購入する時、費用の見積もりの中に｢住宅ローン保証料｣という項目があることに気がつくことがあります。 いったい何のための費用なのか、住宅ローンを保証するとは？意味もわからず高いお金を支払うことは好ましくありませ…

マンションを購入する時には、将来住み替える可能性などを考えてなるべく資産価値が落ちにくい住宅を選んでおくことが必要です。 しかしどのようなマンションであれば資産価値を低下させないのか、その判断を行うための条件について確認…