中古よりも新築マンション?税制の優遇措置を受けることができるのは?
マンションを購入することを検討している場合、新築と中古のどちらのマンションのほうがよいのか迷うこともあるでしょう。 中古のほうが新築よりも物件価格は安いけれど、真新しい新築マンションもやはり魅力・・・と悩みは尽きませんが…
マンションを購入することを検討している場合、新築と中古のどちらのマンションのほうがよいのか迷うこともあるでしょう。 中古のほうが新築よりも物件価格は安いけれど、真新しい新築マンションもやはり魅力・・・と悩みは尽きませんが…
中古マンションを購入するとき、物件価格の目安として「年収の何倍まで」という考え方を行うことがあります。 一般的にマイホームを購入する場合には年収の5倍以内に価格を抑えることが望ましいといわれていますが、この目安は25年前…
新築マンションポータルサイト「MAJOR7(メジャーセブン)」では全国のマンション購入意向者を対象としてアンケート調査を実施しています。 2017年度に実施された「新築分譲マンション購入に際しての意識調査」では、マンショ…
欲しいものがあれば現金で一括で購入して、なるべく借金はしたくないと考える人が多いかもしれません。しかし、マイホームなどは金額などが大きく、現金一括で購入できる人はごく稀だといえるでしょう。 しかし、手元にマイホームを購入…
そろそろマンションを購入したいと考えるタイミングは人それぞれですが、年齢や年収などである程度、共通する部分もあるようです。 一般的に初めて家を購入する人の年齢は、新築なら30代後半、中古だと40代前半が平均的な年齢層のよ…
ここ数年、不動産市場が活況している状態なので中古マンションなどを購入することを検討する人も増えています。 中古マンションの方が新築物件よりも安くて手頃というイメージがありますが、古さがあることで注意しなければならない点も…
東京都では、緊急輸送道路沿道の建築物の耐震化が急務となっていることをご存知でしょうか。救急救命活動の生命線となる緊急輸送道路は、万一は、震災が起きた場合の復旧、復興に大きな役割となるはずです。 しかし、緊急輸送道路の沿道…
マンションや一戸建て、いずれにしても新たに住宅を購入するときには、どのくらい消費税がかかるのかも注目しておく必要があります。 現在の消費税率は8%で、2019年10月からは10%へ再引き上げされることが予定されています。…
家を建てたり購入したりという場合、住宅ローンを金融機関に申し込んで利用することを検討する人がほとんどです。 しかし、住宅ローンは金融機関で審査を受け、融資が可能と判断されなければ利用できません。 金融機関で行う審査には様…
住宅ローン控除とは、個人が住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合などに、所得税などから10年間、最大500万円が控除される制度です。 新築だけでなく、中古マンションを購入した場合でも税金対策として使用できますが、一…
マイホームを購入する際に利用する「住宅ローン」。ここで問題になるのは、返済計画を立てる上でボーナス払いを組み込むかどうかでしょう。 住宅ローンを組む場合、毎月コツコツと返済する形にするのか、それとも毎月の返済額にプラスし…
中古マンションを購入する場合、マンションの寿命がどのくらいなのか、あと何年安心して住むことができるのかなどが気になるところでしょう。 国土交通省が公表している研究結果から考えると、鉄筋コンクリート造の建物の物理的寿命は1…